Os empréstimos hipotecários alcançaram o seu nível mais elevado em mais de seis meses, apesar de uma diminuição no montante emprestado de novembro para dezembro, de acordo com os mais recentes dados do Banco de Inglaterra.
Os efeitos das taxas de juro elevadas podem estar a abrandar, revelam os últimos números do Banco. O mês de dezembro registrou o maior número de novas hipotecas aprovadas em sete meses, atingindo 50.500, um patamar não alcançado desde maio do ano anterior, conforme indicam os dados do banco central.
Ao mesmo tempo, a taxa média de juro das novas hipotecas diminuiu pela primeira vez desde novembro de 2021, caindo 0,06 pontos percentuais para 5,28%. No entanto, houve uma queda significativa de 830 milhões de libras nos empréstimos hipotecários líquidos, muito abaixo do aumento de 250 milhões de libras previsto por economistas consultados pela Reuters.
A atividade no mercado imobiliário foi afetada pelo encarecimento das hipotecas após 14 aumentos consecutivos nas taxas de juro pelo Banco. Essa tendência resultou em uma redução nos preços das casas.
Os contínuos aumentos nas taxas bancárias elevaram a taxa para 5,25% em agosto, atingindo o seu máximo desde 2008, mantendo-se constante nas decisões subsequentes sobre as taxas de juro pelo regulador.
Os dados de terça-feira também destacaram um crescimento no número de pessoas que optam por a “remortgaging”, atingindo 30.800 em dezembro, em comparação com 25.700 em novembro.
A tendência de aumento nas aprovações provavelmente continuará, considerando que a taxa média de hipotecas para um contrato fixo de cinco anos diminuiu para 5,18%, e para o produto fixo típico de dois anos, para 5,56%, conforme aponta a empresa de informações financeiras Moneyfacts.
Alguns credores, incluindo a maior sociedade de construção do Reino Unido, reduziram algumas das taxas hipotecárias oferecidas neste mês.
As mais recentes previsões de inflação e crescimento serão divulgadas pelo comitê de fixação de taxas do Banco na quinta-feira, juntamente com suas perspectivas para futuras decisões sobre taxas.
